Uma pesquisa realizada pelo Índice FipeZAP, em dezembro de 2024, identificou as cidades com o valor de aluguel mais caro do Brasil. O preço médio mais alto de aluguel por metro quadrado no Brasil foi registrado na cidade de São Paulo, com R$ 57,59/m². Para um imóvel de 50 metros quadrados, o valor médio de locação foi de R$ 2.879.
Neste mesmo ranking, Manaus aparece na oitava colocação, com custo médio de R$ 48,22 por metro quadrado.
O levantamento, que acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras, incluindo 22 capitais, revelou que o preço médio nacional de aluguel foi de R$ 48,12/m² no mesmo período.
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O Índice FipeZAP considera apenas os anúncios de novos aluguéis, excluindo as correções de contratos vigentes. Dessa forma, os dados refletem o cenário atual do mercado de locação, oferecendo uma visão sobre tendências de preço e acessibilidade.
São Paulo, como a maior cidade do Brasil, segue liderando o ranking dos preços médios de aluguel, impulsionado pela alta demanda em bairros centrais e pela oferta limitada em regiões valorizadas.
A pesquisa destacou ainda os três bairros paulistanos onde o valor cobrado pelo aluguel está mais próximo do ideal, considerando critérios de mercado e acessibilidade.
Veja quais são as outras cinco cidades com o aluguel mais caro do Brasil.
– Florianópolis (R$ 54,97/m²)
– Recife (R$ 54,95/m²)
– São Luís (R$ 52,09/m²)
– Belém (R$ 51,83/m²)
– Maceió (R$ 51,51/m²)
